На пазарно ниво
медиана 917 €/м² за сравними имоти
50 000 € 862 €/м²
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПродажбаПо запитване
Очакван наем328 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
1990
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 11.2% · 10 000 €
- 89 500 €
- 79 500 €▼ 10 000 € (11.2%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 39% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 325 €/м² срещу 955 €/м².
Апартамент с две стаи в град Видин, квартал Химик, разположен на 9-ти етаж от 10-етажна сграда.
Разпределението включва кухня, хол, спалня и комбинирана баня с тоалетна, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена от 1990 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа; апартаментът е реновиран с нови ВиК и електроинсталации.
Локацията е удобна, близо до училище, детска градина и хранителни магазини, на пешеходно разстояние от центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и готово за живеене състояние.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (11.2%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- асансьор
- качествени материали
- паркомясто
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- кухня
- хол
- спалня
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+24% над пазара
медиана 917 €/м² за сравними имоти
72 500 € 1 132 €/м²
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
−46% под пазара
медиана 917 €/м² за сравними имоти
30 700 € 495 €/м²
Наемът покрива ~ 269% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
−16% под пазара
медиана 917 €/м² за сравними имоти
61 500 € 768 €/м²
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
+23% над пазара
медиана 917 €/м² за сравними имоти
69 900 € 1 127 €/м²
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
+17% над пазара
медиана 917 €/м² за сравними имоти
47 000 € 1 068 €/м²
Наемът покрива ~ 176% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
На пазарно ниво
медиана 917 €/м² за сравними имоти
55 000 € 901 €/м²
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
+12% над пазара
медиана 917 €/м² за сравними имоти
80 000 € 1 025 €/м²
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.