Sale−23% под пазара

1-bedroom apartment in Vidin, Vida 1

VidinVida 1

Published: 3 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale32,000 €800 €/m²

Expected rent328 € /mo

Area

40 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Strong investment rating

12.3% / yr

Monthly payment142 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 231% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Агенция Имоти Станева предлага за продажба:
СВЕТЛА ЮЖНА ГАРСОНИЕРА С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА В Ж.К. ВИДА

Предлагаме за продажба панелна гарсониера, разположена на 7-ми етаж в осеметажна жилищна сграда в ж.к. Вида един от предпочитаните квартали на гр. Видин.

Жилището е с функционално разпределение и приятно южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. От терасата се открива красива панорамна гледка към града и околността.

Разпределение:
Коридор
Просторен хол
Кухня
Баня с тоалетна
Тераса с излаз от двете стаи

Подобрения:
✔ PVC дограма в хола
✔ Нова входна врата
✔ Нов гардероб
✔ Нова пералня
✔ Южно изложение
✔ Продава се с наличното обзавеждане и оборудване

Локация:
Имотът се намира в ж.к. Вида , в близост до хранителни магазини, училище, детска градина и други ежедневни удобства.

Жилището е подходящо както за собствено ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем.

💶 Офертна цена: 32 000

🤝 Агенция Имоти Станева ще Ви съдейства през целия процес по покупката на имота. Осигуряваме професионална консултация и съдействие за ипотечен кредит при най-добри условия, съобразени с Вашите възможности.

📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с екипа на ИМОТИ СТАНЕВА

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.