Продажба−35% под пазара

Едностаен апартамент във Видин, Крум Бъчваров

ВидинКрум Бъчваров
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба32 000 €695 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Гарсониерата се намира в добре управляван, чист вход с контролиран достъп. Състои се от стая, кухна с голяма тераса и общирна баня. Жилището е без трайни подобрения, но няма течове и е съхранено добре във времето. Към него има прилежащо мазе.
За огледи: 0899000065 - Анелия Иванова и 0888686776 - Иван Николов.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района