Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент във Видин, Химик

ВидинХимик

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 1 Юли 2025

Продажба34 800 €828 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.

Месечна вноска154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти ,, АДРЕС'' ви предлага:

Гарсониера в квартал Химик, 5-ти етаж, състои се от голям коридор, просторен хол, кухня с усвоена тераса. Жилището е с частични подобрения, като банята е ремонтирана, а подът е с гранитогрес и шпакловани стени. Апартаментът има голям потенциал и може лесно да бъде преустроен в кухня, трапезария и хол в едно, както и отделна спалня.

Намира се в отлична локация в близост до детска градина, училище, хранителни магазини и само на метри от река Дунав.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.