Продажба

Мезонет с 6 стаи и голяма тераса във Велинград

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба300 000 €1 000 €/м²
Очакван наем323 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~33 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
300 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 1 008 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 77 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 110 €/м².

Мезонет с площ от 300 кв.м, разположен в град Велинград, област Пазарджик. Имотът е на последния, четвърти етаж в сграда от 2016 година, построена с тухлено строителство.

Разпределението включва два етажа: първият съдържа 4 спални, 3 бани, кухня, хол, мокро помещение и 4 тераси; вторият предлага 2 подпокривни стаи, игрална зала, стая за хранене, кухня, баня и голяма тераса с изглед към Балкана.

Сградата е оборудвана с подово отопление, 7 климатика Daikin и видео наблюдение. Контролът на отоплението и осветлението може да се осъществява дистанционно чрез телефон.

Локацията е близо до хотел Рич и предлага спокойствие и достъп до природата около Велинград. Паркингът е осигурен като удобство за собствениците.

Имотът е подходящ за семейства или хора търсещи просторен дом с функционално разпределение и съвременни удобства в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 24% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подово отопление
  • видео наблюдение
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • подпокривна стая
  • подпокривна стая
  • игрална зала
  • стая за хранене
  • кухня
  • кухня
  • хол
  • мокро помещение
  • коридор
  • коридор

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района