Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Велинград с достъп до СПА

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025
Продажба186 999 €1 449 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
129 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 507 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 449 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен във втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 2018 г.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за постоянно живеене или ваканционно ползване.

Сградата е с качествено строителство и предлага интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп, отоплението е чрез климатици.

Локацията е в широкия център на града, близо до магазини, ресторанти, парк с минерален извор и туристически пътеки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и възможности за релакс в близост до природата и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествено строителство
  • интернет и видеонаблюдение
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 366 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района