Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Велинград с близост до гора

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 9 Март 2025 Обновено: 9 Март 2025
Продажба121 000 €991 €/м²
Очакван наем323 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
122 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 991 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в центъра на Велинград.
Разпределението включва функционални помещения с възможност за довършителни работи по избор на купувача.
Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., като имотът се намира на последен етаж (3/3).
Локацията предлага спокойствие и удобство, близо до гора, спортна площадка, СПА хотели и основни градски удобства.
Подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до гора
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 572 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района