медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 110 €/м².
Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда, разположен в широкия център на гр. Велинград. Имотът е на трети от четири етажа и предлага панорамна гледка към гора.
Разпределението включва функционални помещения с оптимално усвоено вътрешно пространство, подходящо за семейно ползване. Възможност за избор на довършителни материали и цветове.
Сградата е ново строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, подземен паркинг и видеонаблюдение. Предвидени са съвременни удобства като интернет и контрол на достъпа.
Локацията осигурява тишина и спокойствие, близост до природни туристически пътеки и СПА услуги, което е подходящо за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда.
Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с възможности за инвестиция чрез отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 56% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 17 700 € (15.8%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 382 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 422 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 323 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес