ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пазарджик, Велин

Област ПазарджикВелин

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба73 500 €1 097 €/м²

Очакван наем323 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска326 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Алегра Имоти предлага на Вашето внимание отлична инвестиционна възможност и бъдещ уютен дом в новострояща се модерна сграда с асансьор, разположена в квартал Лъджене в центъра на Велинград, сред спокойствието на природата и на крачка от модерните СПА комплекси и заведения.

📐 Характеристики на имота:
Етаж: партер
Обща площ: 66,78 кв.м.
Чиста жилищна площ: 58,31 кв.м.

Разпределение:
• антре
• всекидневна с кухня
• самостоятелна спалня
• баня с тоалетна
• тераса с директен излаз от двете стаи

🏢 За сградата:
5 етажа, 19 апартамента и 2 търговски помещения
20 паркоместа (с възможност за закупуване на подземно място)
Луксозно завършени общи части
Асансьор
Очакван АКТ 16 до края на 2026 г.

🌿 Локация и предимства:
✔️ Спокойна зона с чист въздух и планински гледки
✔️ Минерални извори и СПА центрове на пешеходно разстояние
✔️ Само няколко минути до центъра на Велинград
✔️ Модерна архитектура и удобства
🔑 Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.