Продажба

Двустаен апартамент с панорамна тераса в гр. Велинград

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Август 2026
Продажба127 500 €1 080 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
118 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 080 €/м² срещу 1 110 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен на трети етаж в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва голям хол с кухня и всекидневна, просторна спалня, санитарно помещение и панорамна тераса, осигуряваща допълнително пространство и гледка към околността.

Жилището е реновирано и обзаведено, което улеснява ползването му веднага след покупката; сградата е с осигурени основни удобства и поддръжка.

Локацията е в планинския град Велинград, известен с минералните си извори и природни дадености, подходящ за хора търсещи спокойствие и възможности за отдих сред природата.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт в планинска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 566 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • реновирано жилище
  • тухлено строителство
  • просторни помещения
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района