Продажба

Мезонет с 3 стаи и панорамна гледка в Света гора, Велико Търново

Велико ТърновоСвета гора
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба183 000 €1 811 €/м²
Очакван наем385 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота)

Площ
101 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 183 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 179 000 €▼ 4 000 € (2.2%) 3 Август 2026Намаление на цената
  3. 183 000 €▲ 4 000 € (2.2%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота) — 1 811 €/м² срещу 1 550 €/м².

Мезонет с площ от 101 кв.м, разположен в квартал Света гора на град Велико Търново. Имотът е на два етажа в сграда с тухлено строителство и се намира на трети от четири етажа.

Разпределението включва на първо ниво дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към крепостта Царевец. Второто ниво предлага коридор, две спални и санитарен възел. Жилището е в степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е с ремонтиран покрив и нови ВиК и електрически инсталации. Отоплението и охлаждането на първото ниво са осигурени чрез климатик.

Локацията е удобна, близо до ВТУ „Св. св. Кирил и Методий“, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява добра комуникация.

Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и възможност за персонализиране според нуждите на обитателите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 812 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велико Търново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ремонтиран покрив
  • нова ВиК инсталация
Недостатъци
  • нужда от довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 40 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района