Продажба

Четиристаен апартамент в Света гора, Велико Търново с гараж

Велико ТърновоСвета гора
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба250 000 €1 748 €/м²
Очакван наем385 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Света гора (11 имота)

Площ
143 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 724 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Света гора (11 имота) — 1 748 €/м² срещу 1 495 €/м².

Апартаментът се намира във Велико Търново, квартал Света гора, на втори етаж в триетажна тухлена сграда. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна с мокро помещение и три тераси. Строителството е от тухла от 1980 г., а отоплението е решено чрез електрическо котле и камина на твърдо гориво с водна риза, допълнено от климатик. Локацията е близо до Ректората на Великотърновския университет, парк Света гора, магазини и градски транспорт. Имотът предлага удобства като избено помещение и просторен гараж. Подходящ е за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Света гора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • три тераси
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района