Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Света гора, Велико Търново

Велико ТърновоСвета гора
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба208 000 €1 454 €/м²
Очакван наем385 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Света гора (11 имота)

Площ
143 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 538 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Света гора (11 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 495 €/м².

Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в района на Света гора, близо до Велико Търново.
Разпределението включва коридор, две спални, дневна с кухня, склад и голяма тераса от над 30 кв.м., което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от тухла, с планиран акт 16 за края на 2026 г., оборудвана с асансьор и качествени материали за топло- и шумоизолация.
Локацията предлага спокойствие, чист въздух и панорамни гледки към Стара планина, като същевременно е на около 3 км от центъра на града.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем, благодарение на баланса между удобства и природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 923 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Света гора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до природа
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района