Продажба

Тристаен мезонет с панорамна гледка в Света гора, Велико Търново

Велико ТърновоСвета гора
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба120 000 €1 395 €/м²
Очакван наем385 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота)

Площ
86 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота) — 1 395 €/м² срещу 1 550 €/м².

Имотът е тристаен мезонет с обща площ от 86 кв.м, разположен в квартал Света гора, Велико Търново.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня и тераса на първото ниво, както и втора спалня на второто ниво, свързано чрез вътрешно стълбище.

Сградата е тухлена от 1995 г., а отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици във всяко помещение.

Квартал Света гора предлага спокойна среда с близост до Великотърновския университет и историческите забележителности на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велико Търново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района