Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Света гора, Велико Търново

Велико ТърновоСвета гора
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба85 000 €1 700 €/м²
Очакван наем385 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Света гора, град Велико Търново, разположен във втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределение: две стаи, кухня, коридор, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към хълмовете и крепостта Царевец.

Сградата е тухлена, жилището е в добро състояние с подменена прозоречна дограма и частично обзавеждане. Притежава и избено помещение с площ 8,25 кв.м.

Локацията е близо до ВТУ „Св. Св. Кирил и Методий“ и ректората, в жилищен квартал с удобен достъп до центъра на града.

Подходящ имот за живеене или инвестиция със стабилно търсене на наеми в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велико Търново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • тухлено строителство
  • източно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • две стаи
  • кухня
  • коридор
  • баня-тоалетна
  • тераса

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района