Продажба

Двустаен апартамент в Акация, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба121 600 €2 096 €/м²
Очакван наем392 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Акация (73 имота)

Площ
58 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Акация (73 имота) — 2 096 €/м² срещу 1 672 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Акация, град Велико Търново.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и покрита тераса.
Жилището е в тухлена сграда, обзаведено и оборудвано с основни електроуреди и климатик за отопление и охлаждане.
Локацията е удобна, близо до парк, магазини, заведения и автобусни спирки.
Подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 540 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • покрита тераса
  • оборудвано с електроуреди
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района