Продажба−53% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Акация

Велико ТърновоАкация

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба65 000 €812 €/м²

Очакван наем323 € /мес

Площ

80 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Виктория имоти Ви предлага за продажба имот, находящ се в кв. Акация, в близост до хранителен магазин, автобусна спирка, детска градина, училище, на пешеходно разстояние от център. Имотът се намира в блок КАЧЕСТВЕНО ново строителство, с добре организирани общи части. Разположен е на междинен етаж, с изложение изток/запад. Чистата жилищна площ от 59 кв.м. е разпределена между входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Състоянието му позволява незабавно нанасяне на бъдещите собственици, без необходимост от каквито и да е ремонтни дейности - подови настилки от ламинат и гранитогрес, стени, боядисани с латекс, напълно обзаведен и оборудван. Отоплението и охлаждането са решени чрез поставянето на климатик. От имота се открива страхотна панорамна гледка към града! Има прилежащо избено помещение от 3 кв.м.

Апартамента е компактен, с добра квадратура и стилно обзавеждане, което го превръща в отлично предложение, както с цел собствен дом, така и с цел инвестиция, с прогнозируем месечен наем от 650-700 лева.
13128

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 53% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.