Продажба−31% под пазара

апартамент във Велико Търново, Акация

Велико ТърновоАкация

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба128 000 €1 066 €/м²

Очакван наем336 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем336 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 2 000 €

130 000 €3 Април 2026Първоначална цена
128 000 €▼ 2 000 € (1.5%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви 4-стаен тухлен апартамент в квартал Акация. Имота е с чиста жилищна площ от 120кв.м. и е със следното разпределение: светъл и просторен южен хол, с излаз към панорамна тераса, кухня с всекидневна, две спални и отделни баня и тоалетна. Към апартамента има маза, таванско помещение, както и опция за закупуване на гараж с площ от 21 кв.м. Имота се намира в близост до парк, училище и детски градини. За повече информация и огледи на посочения телефон 088 285 2934 Йордан Маринов.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.