медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~46 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Картала (132 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Картала (132 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 667 €/м².
Апартаментът се намира в кв. Картала, град Велико Търново, в нова жилищна сграда с шест етажа.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и коридор, като всяко основно помещение има излаз към две тераси.
Сградата е тухлена, строителството е съвременно, като към момента е пред Акт 15 с планирано завършване през 2027 г., а апартаментът разполага с изградени газови трасета за бъдеща газификация.
Локацията предлага добра инфраструктура и удобства, подходящи за ежедневието, като районът е предпочитан за живеене.
Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен и функционален дом в нова сграда с възможност за паркомясто и допълнително избено помещение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес