медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 1 422 €/м² срещу 1 552 €/м².
Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Картала. Намира се на втори етаж в нова жилищна сграда от 2027 г. с асансьор и подземен паркинг.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, складово помещение и две тераси с южно и източно изложение.
Сградата е изградена от тухли Wienerberger с троен стъклопакет и външна изолация Baumit, което гарантира добра топлоизолация и шумоизолация. Общите части са завършени качествено, а удобствата включват видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до детска градина, магазини и градски транспорт, в квартал с изградена инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в съвременна жилищна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 84% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 6 000 € (4.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 560 €/мес
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес