Продажба

3-стаен апартамент в кв. Картала, Велико Търново, ново строителство

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба153 900 €1 539 €/м²
Очакван наем477 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 1 539 €/м² срещу 1 552 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Велико Търново, квартал Картала, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад, коридор и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е изградена с качествени тухлени материали, разполага с асансьор и е на етаж 2 от 6; очаква се завършване през 2026 г.

Локацията е близо до центъра на квартала, с удобен достъп до детска градина, магазини и парк, което я прави подходяща за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 683 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района