медиана 1 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~83 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (96 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 608 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 83 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (96 имота) — 2 184 €/м² срещу 1 485 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Велико Търново, разположен в централната част на града.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, тераса, балкон и гардеробна в коридора.
Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена конструкция, с асансьор и подземно паркомясто като допълнително удобство.
Локацията е близо до парк Дружба и предлага лесен достъп до градски услуги и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и удобство в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 546 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
медиана 1 485 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 546 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 1 485 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 546 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес
медиана 1 485 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 546 €/мес наем · доплащаш ~ 1 295 €/мес
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 454 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 407 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес