Продажба−25% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба154 500 €1 119 €/м²

Очакван наем507 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ERA Царевец ви представя многостаен апартамент, разположен в широкия център на гр. Велико Търново. Локацията е изключително комуникативна в близост се намират училища, автобусна спирка, магазини, заведения за хранене и аптеки, което прави имота отличен за семейно жилище.

Жилището се намира на трети етаж в четириетажна тухлена сграда и е с чиста жилищна площ от 100,60 кв. м. Разполага с функционално разпределение, което включва: просторен хол, трапезария, кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, коридор, дрешник и две тераси с изложение северозапад и югозапад. Отоплението е централно, осигурено чрез ТЕЦ.

Към имота има таванско помещение, пригодено за живеене 23,40 кв. м. и голяма изба 14,20 кв. м.

Апартаментът предлага много добри възможности за преустройство според нуждите на бъдещия собственик. Просторът, светлината и удобната локация са само част от предимствата на този апартамент.

Свържете се с нас за повече информация и оглед!
ЕРА Царевец
телефон: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501196

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.