Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Център, Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба123 600 €2 131 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Център (373 имота)

Площ
58 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (373 имота) — 2 131 €/м² срещу 1 611 €/м².

Апартамент с площ от 58 кв.м., разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда в Центъра на Велико Търново.

Разпределението включва г-образен коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство, въведена в експлоатация, с качествени материали и съвременни инсталации.

Локацията е удобна, близо до парк Дружба, училища, детски градини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 548 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • голяма тераса
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района