медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бузлуджа (44 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 684 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бузлуджа (44 имота) — 1 292 €/м² срещу 1 257 €/м².
Апартаментът се намира в град Велико Търново, квартал Бузлуджа и е разположен на последните два етажа на нова сграда.
Разпределението е на две нива с обща площ от 178 кв.м, включващо голям хол с кухненски бокс, три спални и няколко санитарни помещения. Едната спалня е преходна от хола, а второто ниво предлага 360-градусова панорамна гледка.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с външна изолация EPS и троен стъклопакет на дограмата. Таваните са изолирани с каменна вата и гипсокартон.
Локацията е в квартал Бузлуджа, който предлага спокойна градска среда, но без конкретни данни за близост до удобства или транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра изолация и гледка, но трябва да се има предвид преходната стая и липсата на допълнителна информация за удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 336 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бузлуджа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 257 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.