Продажба

Двустаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба66 900 €1 338 €/м²
Очакван наем375 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота)

Площ
50 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.5% · 3 900 €
  1. 70 800 €8 Януари 2026Първоначална цена
  2. 69 900 €▼ 900 € (1.3%) 24 Март 2026Намаление на цената
  3. 69 000 €▼ 900 € (1.3%) 20 Април 2026Намаление на цената
  4. 66 900 €▼ 2 100 € (3%) 3 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (78 имота) — 1 338 €/м² срещу 1 493 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

От публикуването цената е намаляла с 3 900 € (5.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Бартер
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района