Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Акация

Велико ТърновоАкация

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба200 000 €1 333 €/м²

Очакван наем332 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 555 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти ВКЪЩИ Ви предлага четиристаен апартамент с гараж в кв. Акация. Жилището се състои от просторна всекидневна с камина, трапезария, кухня, две спални, баня, тоалетна, дрешник и две тераси. Апартаментът е ситуиран на втори етаж в четириетажна, тухлена, жилищна сграда с добре поддържани общи части. Южната тераса е с дължина от 9 метра с излаз от всекидневната и кухнята.

Прилежащи към имота са:
Гараж с площ от 17кв.м.
Таванско помещение - 19,2 кв.м.
Избено помещение - 7,7кв.
Има и второ избено помещение, с площ от 22кв.м. организирано като боксониера - една стая, кухненски бокс и баня с тоалетна. Същото се е отдавало под наем.

Предвид локацията и параметрите си, този имот е подходящ за семейно жилище, поради удобствата и близостта си до няколко супермаркета и спирка на градски транспорт.
Оферта 501

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.