Продажба

Четиристаен апартамент с гараж в кв. Акация, Велико Търново

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба200 000 €1 333 €/м²
Очакван наем392 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Акация (15 имота)

Площ
150 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 495 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Акация (15 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартаментът се намира в град Велико Търново, квартал Акация. Имотът включва основен апартамент, боксониера, таванско помещение и гараж.

Разпределението е функционално с две спални, хол, трапезария, кухня с килер и две тераси, като помещенията са светли и просторни. Боксониерата е самостоятелна с санитарен възел и възможност за тераса.

Сградата е тухлена с нискоетажно строителство и газификация. Гаражът е оборудван с ток, вода и канализация.

Локацията е комуникативна, близо до супермаркет, автобусна спирка и КАТ, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и допълнителни помещения за съхранение и ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с ток и вода
  • две тераси
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • коридор
  • боксониера
  • таванско помещение
  • гараж

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района