медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~50 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Акация (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 518 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Акация (15 имота) — 1 767 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Акация, град Велико Търново, на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва широк входен коридор, кухня с възможност за трапезария, просторна всекидневна, три самостоятелни стаи и две панорамни тераси. Има отделна баня и тоалетна, както и дрешник/килер.
Сградата е тухлена и поддържана, с масивна дървена дограма и естествен дъбов паркет, което осигурява стабилност и комфорт. Имотът разполага с гараж с канал и допълнителни складови помещения.
Локацията е тиха улица в близост до централни артерии, зелени площи, училища и магазини, което прави района удобен за семейства.
Имотът предлага функционално разпределение и допълнителни помещения, подходящи за голямо семейство или инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Акация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 486 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 392 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 649 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 439 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес