Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Акация, Велико Търново с тераси

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба155 000 €1 347 €/м²
Очакван наем392 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Акация (15 имота)

Площ
115 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Акация (15 имота) — 1 347 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Акация, Велико Търново.
Разпределението включва две спални, просторен хол, отделна дневна и кухня, баня, тоалетна и коридор с вградена ниша.
Жилището е построено с тухли и се нуждае от ремонт, което позволява персонализация според нуждите на новия собственик.
Намира се на трети последен етаж с три тераси и панорамна гледка към околността, изложение юг/изток.
Локацията предлага спокойствие и удобства в предпочитан квартал, подходящ за семейно обитаване или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • тераси с гледка
  • гараж / паркомясто
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • последен етаж

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • дневна
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района