медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~63 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 63 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 330 €/м².
Тристаен апартамент в град Велико Търново, квартал Зона Б, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втора самостоятелна тоалетна и тераса.
Сградата е построена с тухлено строителство през 2022 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като общите части са добре поддържани.
Локацията предлага спокойствие в затворен комплекс с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в съвременна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 000 €. Обявен е от 128 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (9.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 10%.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 1 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес