Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Зона Б

Велико ТърновоЗона Б

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба115 000 €1 150 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

100 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Акценти Пропъртис Ви предлагаме за закупуване жилище-апартамент/ тип мезонет/, разпределени между: първо ниво 56.50кв.м., включващи, входно антре, дневна с кухня в един обем, спалня и тераса. Второ ниво, с площ от 39.40кв.м и се състои от спалня, санитарен възел и тераса. Към жилището има и 26.8808% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж. Сградата е на груб строеж /акт 14/, с партиди за ток и вода. Възможност за продажба на самостоятелни обекти от сградата/всеки обект е със собствен идентификатор/. Възможност за нормално паркиране в района. Общите части на сградата ще бъдат завършени с поставени настилки и парапети.
В цената са включени довършителни дейности до акт 16, но е възможно договаряне. За повече подробности и оглед на имота, моля посетете нашия офис или се обадете на посочените телефони за връзка.Номер на офертата 1572.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.