Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба157 000 €1 467 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
107 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 467 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б.

Разпределението включва всекидневна с кухня, две спални, две бани с тоалетни, широк коридор и голяма тераса с панорамна гледка към града.

Сградата е нова, построена с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеодомофонна система и външна топлоизолация Baumit. Жилището е реновирано и оборудвано с висококачествена дограма и блиндирани входни врати.

Районът е спокоен и тих, с бързо развиваща се инфраструктура, подходящ за семейно живеене.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района