Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба210 000 €1 500 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
140 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 503 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Зона Б, град Велико Търново.

Разпределението включва всекидневна с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни, коридор и две тераси с панорамна гледка.

Сградата е тухлена от 2025 г., с външна топлоизолация Baumit, блиндирани врати и висококачествена дограма, оборудвана с асансьор и видеодомофон.

Районът е спокоен и развиващ се, подходящ за семейно живеене с добра инфраструктура.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност за ежедневни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района