медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~62 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 2 010 €/м² срещу 1 330 €/м².
Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б. Жилището е разположено на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Изложението е югоизток и запад, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е с външна топлоизолация и добре поддържани общи части. Апартаментът е оборудван с качествена дограма и ролетни щори, а към имота има включено закрито паркомясто.
Локацията е комуникативна, близо до магазини, градски транспорт, парк и детска градина. Това прави имота подходящ за семейства и ежедневен комфорт.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, удобства и местоположение за дългосрочно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес