Продажба−37% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Зона Б

Велико ТърновоЗона Б

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба122 000 €841 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

145 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Моля, запознайте се с описанието на имота за да се ориентирате в потенциала на офертата!

Имота се намира в тухлена, поддържана, малка кооперация в кв. Зона Б. Пред нея има паркинг за свободно паркиране. Представлява голямо жилище с чиста жилищна площ от 117.46 кв.м. в които са разположени кухня с трапезария в един обем /с излаз на тераса/, голяма дневна /излаз на затворена тераса с панорама към града/, две спални / излаз на голяма отворена тераса с гледка към Царевец/ коридор с пространство за вграден гардероб, две мокри помещения. Дограма в целия имот е сменена текущия месец. Основното състояние е на шпакловка и замазка.

Към имота има избено помещение от 20,87 кв.м., което е оборудвано като жилище и отдадено под наем, дългосрочно, с адекватна наемна цена на месец. Това е имот, който ще развие своя потенциал само при реален оглед на място!
12188

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.