Продажба

3-стаен апартамент в Зона Б, Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 17 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба78 000 €1 218 €/м²
Очакван наем429 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
64 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 218 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б, разположен на четвърти етаж от седем.

Разпределение: входно антре, коридор, дневна с тераса, трапезария с кухненски бокс и втора остъклена тераса, спалня, баня и отделна тоалетна.

Сградата е панелна конструкция с асансьор, а жилището има PVC дограма и комбинирани подови настилки – ламинат и теракот.

Локацията предлага удобен достъп до автобусна спирка, магазини и други ежедневни услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за ремонт според нуждите на новия собственик.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • южно/северно изложение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района