Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 28 Октомври 2025 Обновено: 20 Април 2026

Продажба125 700 €1 323 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска558 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АДРЕС Недвижими имоти предлага ексклузивно просторен тристаен апартамент в бутикова сграда в кв. Колю Фичето, гр. Велико Търново. Сградата е само на три етажа, отличава се с модерен дизайн и висок стандарт на изпълнение, като разполага и с асансьор удобство, което рядко се среща при сгради от този тип.
Апартаментът е с чиста площ 88 кв.м. (95 кв.м. с общите части), разположен на втори етаж, с изложение север/запад. Състои се от просторна дневна с кухненска част, две спални, две санитарни помещения и две тераси, осигуряващи комфорт и функционалност за всяко семейство.
Локацията предлага отличен достъп до МОЛ Велико Търново, училища, детски градини и всички удобства на града.
Имотът е чудесен избор както за семеен дом, така и за инвестиция.

Код на оферта: 627622

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 289 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.