медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето (63 имота) — 1 837 €/м² срещу 1 714 €/м².
Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Колю Фичето. Жилището е разположено на шести етаж от седеметажна сграда с асансьор и външна топлоизолация.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и две тераси – една остъклена и една южна с панорамна гледка към града. Банята и тоалетната са отделни, което подобрява функционалността.
Сградата е тухлена, а апартаментът е с PVC дограма, MDF врати и подови настилки от ламинат и теракот. Интериорът е поддържан и не изисква сериозен ремонт.
Локацията предлага удобства като училища, детски градини, магазини, парк и транспортни връзки в близост. Това осигурява комфортен градски живот.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 652 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес