Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба125 000 €1 644 €/м²

Очакван наем320 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем320 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.6% · 8 900 €

133 900 €6 Август 2026Първоначална цена
125 000 €▼ 8 900 € (6.6%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Виктолрия имоти Ви предлага за продажба имот, находящ се в кв. Колю Фичето, в близост до хранителен магазин, автобусна спирка, парк, детска градина, училище и др. Жилището, което предлагжаме се намира в сграда ново строителство, на последен етаж, с добре поддържани общи часги и работещ асансьор. Чистата жилищна площ от 63,3 кв.м. е разпределена функционално между просторно входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и две остъклени тераси към нея, спалня и баня с тоалетна. Имотът се предлага цялостно обзаведен, с всички необходими мебели и уреди, като отоплението и охлаждането са обособени чрез поставянето на климатик. Към имота има прилежащо избено помещение от 4,77 кв.м.

Апартаментът е чудесно предложение както за лично ползване, така и с цел инвестиция, с прогнозируем месечен наем от около 300 евро. Заповядайте на оглед!

13654

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.