Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба190 000 €2 345 €/м²
Очакван наем393 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 450 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ERA Царевец предлага за продажба изключителен тристаен апартамент, разположен в една от най-предпочитаните и динамично развиващи се части на Велико Търново квартал Колю Фичето.

Жилището се намира на висок първи етаж в масивна тухлена сграда. Благодарение на благоприятното изложение юг/изток апартаментът е изпълнен с естествена светлина през целия ден, което създава усещане за простор, уют и комфортна жилищна среда. Чистата жилищна площ е 74,48 кв.м. и е функционално разпределена между светла и просторна дневна с кухненски бокс, две уютни спални с правилни форми, коридор, баня и отделно санитарно помещение и тераса. Към имота принадлежи и складово помещение с площ от 5,92 кв.м., което осигурява допълнително удобство.
Имотът е преминал през цялостен основен ремонт, изпълнен с материали от висок клас и внимание към всеки детайл. Интериорът е решен в модерна и изчистена визия, като апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с чисто нови мебели и електроуреди, готов да посрещне своите първи собственици.

Локацията е едно от ключовите предимства на имота, като в непосредствена близост се намират паркове, училища, търговски обекти и търговски центрове, както и отлични транспортни връзки. Апартаментът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501521

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района