ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба130 000 €1 688 €/м²

Очакван наем355 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

9 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем355 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага за продажба четиристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и добре устроени квартали на гр. Велико Търново Кольо Фичето.

Жилището се намира на девети междинен етаж в ЕПК сграда с асансьор и предлага функционално разпределение, подходящо както за семейно обитаване, така и за инвестиция. Застроената площ на апартамента е 77,53 кв.м. и включва хол, самостоятелна кухня, две спални, баня, тоалетна, коридор и тераса. Изложението е изток и юг, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден и създава уютна атмосфера във всяко помещение.
Отоплението е решено посредством електрически конвектори. Към имота принадлежи избено помещение с площ от 4,53 кв.м., както и съответните идеални части от общите части на сградата.

Квартал Кольо Фичето е сред най-търсените райони във Велико Търново благодарение на отличната си инфраструктура и удобната комуникация с всички части на града. В непосредствена близост се намират големи търговски обекти, училища, детски градини, паркове, автобусни спирки, заведения и множество ежедневни удобства, които правят района предпочитано място за живеене.

Ако търсите функционален семеен дом на добра локация с бърз достъп до всичко необходимо, свържете се с нас!
тел.: 0883 700 886
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501668

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.