Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба169 950 €1 531 €/м²
Очакван наем351 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага ремонтирано газифицирано жилище с две спални в квартал Колю Фичето, град Велико Търново. Имотът е тип мезонет, като се намира на седми етаж в тухлена сграда с асансьор. Площта на имота е 111,46 кв. м, като на първото ниво са разположени входно антре, просторна всекидневна с кухненскки бокс, тоалетна и две остъклени тераси, а на второто ниво са разположени спалня, баня с тоалетна, геобразна тераса с красива гледка, килер и коридор, като има и избено помещение от 4,07 кв.м и 6.86% идеални части от общите части на сградата. Мезонетът е обзаведен, като има и външна изолация, покрив с топлоизолация, петкамерна PVC дограма, MDF врати, ламиниран паркет и стени боядисани с латекс, а отоплението и охлаждането са осигурени чрез газ и климатици. Изложението на апартамента е запад, север и изток и се намира в непосредствена близост до магазини, градски транспорт, заведения, спортна зала, парк, детска градина, ясла и училища. Номер на оферта 3359. We speak English and German.

?ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо в нашия Viber канал https://tinyurl.com/ViberTopEstate - където получавате известие на момента, фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района