Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба98 500 €1 231 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.9% · 20 000 €

118 500 €3 Юли 2026Първоначална цена
98 500 €▼ 20 000 € (16.9%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Нова оферта ексклузив! Тристаен апартамент до Спортна зала и магазин Лидъл Имотът се намира на втори жилищен етаж, основно юг / с една стая запад / и се състои от: кухня, хол, две спални, две тераси, баня и тоалетна. Жилището е за ремонт. До имота има свободен паркинг. Опция за закупуване на гараж на допълнителна цена от 24 000 евро!
Предвид местоположението, имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Безплатно съдействие за кредитиране!
Оперативност за огледи / ключ в Кантората /!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.