Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 3 March 2026 Updated: 4 August 2026
Sale190,000 €2,345 €/m²
Expected rent391 € /mo
Area
81 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent391 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 452 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ERA Царевец предлага за продажба изключителен тристаен апартамент, разположен в една от най-предпочитаните и динамично развиващи се части на Велико Търново квартал Колю Фичето.

Жилището се намира на висок първи етаж в масивна тухлена сграда. Благодарение на благоприятното изложение юг/изток апартаментът е изпълнен с естествена светлина през целия ден, което създава усещане за простор, уют и комфортна жилищна среда. Чистата жилищна площ е 74,48 кв.м. и е функционално разпределена между светла и просторна дневна с кухненски бокс, две уютни спални с правилни форми, коридор, баня и отделно санитарно помещение и тераса. Към имота принадлежи и складово помещение с площ от 5,92 кв.м., което осигурява допълнително удобство.
Имотът е преминал през цялостен основен ремонт, изпълнен с материали от висок клас и внимание към всеки детайл. Интериорът е решен в модерна и изчистена визия, като апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с чисто нови мебели и електроуреди, готов да посрещне своите първи собственици.

Локацията е едно от ключовите предимства на имота, като в непосредствена близост се намират паркове, училища, търговски обекти и търговски центрове, както и отлични транспортни връзки. Апартаментът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501521

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby