Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба119 900 €1 498 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 000 €

124 900 €6 Юли 2026Първоначална цена
119 900 €▼ 5 000 € (4%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен, междинен тухлен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните квартали Кольо Фичето.Жилището е с площ от 72 кв.м и функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненски бокс с излаз на тераса, две непреходни спални, баня,самостоятелна тоалетна и килер. Към имота принадлежи и избено помещение с площ 8 кв.м.Апартаментът е с изложение юг/север,като дневната и едната спалня са на юг , а втората спалня на север, което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден. Междинното разположение допринася за ниски разходи за отопление и отлична енергийна ефективност.Жилището е с подменена ПВЦ дограма и естествен паркет в отлично състояние.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната си локация и практичното разпределение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.