Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 6 July 2026 Updated: 4 August 2026
Sale119,900 €1,498 €/m²
Expected rent391 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent391 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4% · 5,000 €
  1. 124,900 €6 July 2026Първоначална цена
  2. 119,900 €▼ 5,000 € (4%) 4 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен, междинен тухлен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните квартали Кольо Фичето.Жилището е с площ от 72 кв.м и функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненски бокс с излаз на тераса, две непреходни спални, баня,самостоятелна тоалетна и килер. Към имота принадлежи и избено помещение с площ 8 кв.м.Апартаментът е с изложение юг/север,като дневната и едната спалня са на юг , а втората спалня на север, което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден. Междинното разположение допринася за ниски разходи за отопление и отлична енергийна ефективност.Жилището е с подменена ПВЦ дограма и естествен паркет в отлично състояние.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната си локация и практичното разпределение.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby