Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба177 000 €1 512 €/м²
Очакван наем391 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 394 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание светъл, просторен и отлично поддържан апартамент, който съчетава практичност и комфорт. Жилището е идеален избор както за нов семеен дом, така и за покупка с инвестиционна цел, тъй като в момента в него живеят коректни наематели, които биха могли да останат и за в бъдеще.
Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо два коридора, които осигуряват отлична комуникация между помещенията и допълнително усещане за простор. Дневната зона е изпълнена с естествена светлина, тя обединява кът за почивка и трапезария, като към нея има напълно оборудвана кухня.
На разположение са две самостоятелни и уютни спални. Едно от най-големите предимства на имота са двете остъклени тераси, които могат да се ползват целогодишно и предоставят прекрасни открити гледки към околността. Банята е стилно завършена и оборудвана с удобна душ кабина.
Технически имотът е обезпечен на високо ниво, инсталиран е трифазен ток, а отоплението и охлаждането са решени с висок клас инверторни климатици, което гарантира ниски консумативни разходи и оптимален комфорт. Жилището е поддържано с много грижа и не изисква допълнителни инвестиции.
Намира се в сграда с добре поддържани общи части и контролиран достъп.
Наличието на наематели в момента превръща имота в готова инвестиция със сигурна възвръщаемост и доходност от първия ден.
Ако търсите стабилен имот с всички съвременни удобства, това предложение от RE/MAX заслужава Вашето внимание.
За повече информация и организиране на оглед:
Тел: 0888288847

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района