Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026
Sale177,000 €1,512 €/m²
Expected rent391 € /mo
Area
117 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment785 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent391 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 394 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание светъл, просторен и отлично поддържан апартамент, който съчетава практичност и комфорт. Жилището е идеален избор както за нов семеен дом, така и за покупка с инвестиционна цел, тъй като в момента в него живеят коректни наематели, които биха могли да останат и за в бъдеще.
Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо два коридора, които осигуряват отлична комуникация между помещенията и допълнително усещане за простор. Дневната зона е изпълнена с естествена светлина, тя обединява кът за почивка и трапезария, като към нея има напълно оборудвана кухня.
На разположение са две самостоятелни и уютни спални. Едно от най-големите предимства на имота са двете остъклени тераси, които могат да се ползват целогодишно и предоставят прекрасни открити гледки към околността. Банята е стилно завършена и оборудвана с удобна душ кабина.
Технически имотът е обезпечен на високо ниво, инсталиран е трифазен ток, а отоплението и охлаждането са решени с висок клас инверторни климатици, което гарантира ниски консумативни разходи и оптимален комфорт. Жилището е поддържано с много грижа и не изисква допълнителни инвестиции.
Намира се в сграда с добре поддържани общи части и контролиран достъп.
Наличието на наематели в момента превръща имота в готова инвестиция със сигурна възвръщаемост и доходност от първия ден.
Ако търсите стабилен имот с всички съвременни удобства, това предложение от RE/MAX заслужава Вашето внимание.
За повече информация и организиране на оглед:
Тел: 0888288847

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby