медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~113 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 637 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 113 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 2 820 €/м² срещу 1 552 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Велико Търново, квартал Картала, ул. Димитър Буйнозов.
Разпределението включва входно преддверие с вграден гардероб, мокро помещение, просторна дневна с кухненска и трапезарна част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и остъклена тераса с западно изложение.
Сградата е тухлена от 2021 г., с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е на трети етаж от шест и разполага с всички необходими удобства.
Локацията е в добре устроен жилищен район с близост до магазини, парк и транспортни връзки.
Имотът предлага функционално разпределение и готовност за нанасяне, подходящ за семейно ползване или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 114 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 560 €/мес
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес